Pengaruh Sustainability Report dan Struktur Modal Terhadap Profitabilitas Perusahaan Sektor Properti dan Real Estate Yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Tahun 2021-2024
Main Article Content
Abstract
Profitabilitas merupakan indikator utama dalam menilai kinerja keuangan perusahaan. Dalam sektor properti dan real estate yang padat modal dan sensitif terhadap kondisi ekonomi, profitabilitas dipengaruhi oleh berbagai faktor, termasuk pengungkapan sustainability report sebagai bentuk transparansi dan tanggung jawab perusahaan, serta struktur modal yang berkaitan dengan penggunaan utang dan ekuitas. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh sustainability report dan struktur modal terhadap profitabilitas perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2021–2024. Profitabilitas diproksikan dengan Return on Investment (ROI), sedangkan struktur modal diproksikan dengan Debt to Equity Ratio (DER). Metode yang digunakan adalah analisis regresi linear berganda pada data panel. Hasil penelitian menunjukkan bahwa sustainability report tidak berpengaruh terhadap profitabilitas, sedangkan struktur modal berpengaruh negatif terhadap profitabilitas. Temuan ini mengindikasikan bahwa pengungkapan keberlanjutan belum mampu memberikan dampak langsung terhadap profitabilitas perusahaan, sedangkan tingginya penggunaan utang dalam struktur modal dapat menekan kemampuan perusahaan properti dan real estate di Indonesia dalam menghasilkan laba.
Downloads
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
References
Amin, M., Utami, Y., & Aji, W. (2023). Pengaruh struktur modal, ukuran perusahaan, dan likuiditas terhadap profitabilitas pada perusahaan perbankan. Jurnal Audit Dan Perpajakan (Jap), 1(2), 114-129. https://doi.org/10.47709/jap.v1i2.2156
Amrulloh, M. and Susilo, D. (2022). Pengaruh pertumbuhan perusahaan dan struktur modal terhadap profitabilitas perusahaan perbankan bumn yang terdaftar di bei. Oikonomika Jurnal Kajian Ekonomi Dan Keuangan Syariah, 3(2), 103-113. https://doi.org/10.53491/oikonomika.v3i2.378
Brigham, E. F., & Houston, J. F. (2019). Fundamentals of Financial Management (15th ed.). Cengage Learning.
Bursa Efek Indonesia. (2024). 94% Emiten Taat Lapor ESG, Bursa Harap Bisa Bawa Banyak Investor Asing. CNBC Indonesia. Diakses dari https://www.cnbcindonesia.com/market/20250122165454-17-605221
Dinatha, K. and Darmawan, N. (2023). Pengaruh pengungkapan sustainability report terhadap kinerja keuangan perusahaan lq45 (studi pada perusahaan yang terdaftar di bursa efek indonesia (bei) periode 2017-2021). Jurnal Akuntansi Profesi, 14(03), 523-533. https://doi.org/10.23887/jap.v14i03.61486
Ellyana, E. and Ruslim, H. (2022). Struktur modal perusahaan property dan real estate. Jurnal Manajerial Dan Kewirausahaan, 4(1), 70. https://doi.org/10.24912/jmk.v4i1.17168
Fatimah, F., & Witiastuti, R. S. (2020). What Determines the Capital Structure of Property, Real Estate and Building Construction Companies? Evidence from Indonesian Listed Companies. Management Analysis Journal, 9(4), 423–434. https://journal.unnes.ac.id/sju/maj/article/view/40634?utm
Freeman, R. E. (1984). Strategic Management: A Stakeholder Approach. Boston: Pitman.
Gitman, L. J. (2006). Principles of Managerial Finance (11th ed.). Pearson Education.
Global Reporting Initiative. (2021). GRI Standards. Retrieved from https://www.globalreporting.org/standards/
Majka, M. (2024). Understanding Return on Investment (ROI). ResearchGate. https://www.researchgate.net/publication/381402537_Understanding_Return_on_Investment_ROI
Marsono, M., & Sari, Y. (2013). Akuntansi Keberlanjutan. Yogyakarta: Graha Ilmu.
Modigliani, F., & Miller, M. H. (1958). The cost of capital, corporation finance and the theory of investment. American Economic Review, 48(3), 261–297. https://www.jstor.org/stable/1809766
Napitupulu, R. B., Simanjuntak, T. P., & Hutabarat, L. (2021). Penelitian Bisnis:Teknik dan Analisis Data Dengan SPSS - STATA - EVIEWS (1st ed.).
Nurahman, D., Majid, M. A., & Hersugondo, H. (2024). ESG Disclosure’s Positive Impact on Financial Performance in Indonesia’s Growth. Research Horizon, 4(6), 25-34. https://doi.org/10.54518/rh.4.6.2024.388
Nurfitriani, I. (2023). Pengaruh Rasio Profitabilitas terhadap Nilai Perusahaan (Studi pada Perusahaan LQ45 yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia Periode 2019–2023). Ekalaya: Jurnal Ekonomi Akuntansi, 1(4), 79–89. https://doi.org/10.59966/ekalaya.v1i4.1199
Otoritas Jasa Keuangan. (2017). Peraturan OJK No. 51/POJK.03/2017 tentang Penerapan Keuangan Berkelanjutan bagi Lembaga Jasa Keuangan, Emiten, dan Perusahaan Publik. Jakarta: OJK.
Pangestu, R. P., Pahala, I., & Handarini, D. (2025). Analisis Perkembangan Tingkat Utang, Ukuran Perusahaan, dan Arus Kas Operasi Pada Sektor Properti dan Real Estate Selama 5 Tahun Terakhir. Jurnal Akuntansi, Perpajakan dan Auditing, 6(1), 56-68. https://doi.org/10.21009/japa.0601.05
Patrocínio, T., Madaleno, M., & Nogueira, M. C. (2024). Does the way variables are calculated change the conclusions to be drawn? A study applied to the ratio ROI (Return on Investment). Journal of Risk and Financial Management, 17(7), 266. https://doi.org/10.3390/jrfm17070266
Pramono, A.R., Nusantoro, J., & Sari, G.P. (2023), The Effect of Sustainability Report Disclosure on Financial Company Performance. Syntax Literate: Jurnal Ilmiah Indonesia, 8(1), 481-495. https://doi.org/10.36418/syntax-literate.v8i1.11244
Putri, N. A., Pamungkas, N., & Suryaningsum, S. (2022). Pengaruh Kepemilikan Institusional, Kinerja Lingkungan, Profitabilitas, dan Pertumbuhan Terhadap carbon emission disclosure, 20(2), 183–199. https://doi.org/10.24167/jab.v20i2.4826
Retnosari, R., Astutik, E. P., & Frimasika, A. V. (2025). The Impact of Environmental, Social, and Governance Disclosure on Financial Performance in Indonesian Mining Companies. Jurnal Ilmiah Akuntansi Kesatuan, 13(5), 1227-1286. https://doi.org/10.37641/jiakes.v13i5.4207
Setiawan, S. (2022). Peran Kebijakan Struktur Modal Terhadap Profitabilitas Pada Perusahaan Properti dan Real Estate. Dialektika: Jurnal Ekonomi dan Ilmu Sosial, 6(2), 102–112. https://doi.org/10.36636/dialektika.v7i1.677
Suchman, M. C. (1995). Managing Legitimacy: Strategic and Institutional Approaches. Academy of Management Review, 20(3), 571–610.
Sujarweni, V. W. (2022). Metodologi Penelitian: Lengkap, Praktis, dan Mudah Dipahami. Pustaka Baru Press.
Triharyati, E., Harokah, M.A., Nurhayati, Y., Sari, D.W., & Chandra, R. (2023), "The Effect of Financial Performance on Sustainability Report Disclosure," Krigan Journal of Management and Sharia Business, 1(2), 75-87. http://dx.doi.org/10.30983/krigan.v1i2.6610
Wahyuni, H. (2021). Analisis Pengaruh CSR dan Struktur Modal Terhadap Profitabilitas Dengan Manajemen Laba Sebagai Variabel Pemoderasi Pada Perusahaan Partisipan Indonesian Sustainability Reporting Award Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia. Universitas Sriwijaya.
Wulandari, W., & Sari, B. (2022). Struktur Modal, Likuiditas Dan Ukuran Perusahaan Penentu Kinerja Keuangan Sektor Property Dan Real Estate. IKRAITH-EKONOMIKA, 6(2), 245-254. https://doi.org/10.37817/ikraith-ekonomika.v6i2.2357
Zhou, D., Saeed, U. F., & Agyemang, A. O. (2024). Assessing the role of sustainability disclosure on firms’ financial performance: Evidence from the energy sector of Belt and Road Initiative countries. Sustainability, 16(2), 930. https://doi.org/10.3390/su16020930